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发表人：baiduzeng

发表时间：2015/12/26 21:50:00

本栏论题：

养老地产是重重之重 [877]

    观音寺二手房的价格平均上涨1.20%，房企纷纷在养老地产方面有所行动，多家公司早前都已试水养老地产。业内研究机构分析指出，这些企业虽然不乏较为成熟的养老业态，但尚未找到能够可持续盈利的商业模式，国内养老地产实际上仍旧处于探索阶段，遭遇“粗放式”发展困境。
    　　早在2014年，民政部、发改委曾经联合下发关于开展养老综合改革试点工作的通知，针对养老服务业提出系列鼓励措施。其中，要求将养老服务设施建设用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划，可将闲置的公益性用地调整为养老服务用地。同时，鼓励民营、境外资本投资养老服务业。
    　　在业内看来，这是未来发展养老地产的一个机遇。而养老地产，即是以老年人为主要消费人群、把房地产与健康医疗服务有效结合的一种房地产产品，通过不同服务体系与盈利模式实现收益，并最终实现老年人安享晚年的社会意义。

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